Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Про нотариуса  (Прочитано 582 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

DOL_KAАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 118
  • Настоящее имя: Оля
  • Ваши деточки: Артем 10.2003 Илья 10.2009
  • Род.дом: Иркутск 2 и Бограда
  • Город/Район: Байкальский м/р
  • Улица: Байкальская
    • Награды
Про нотариуса
« Начало темы : 28 июля 2011, 09:55 »
Проконсультируйте,пжа (молюсь)
Ситуация такая:мой папа(человек пьющий)после долгих уговоров согласился переписать на меня квартиру-сделать дарственную.Собственник он один,прописаны в квартире еще мама и  совершеннолетний брат(они не против этого).Загвоздка вот в чем-документы на квартиру в старом виде-т.е приватизация была лет 20 назад.Долгов правда нет-платим все дружно.
Вопрос:для оформления дарственной нужно ли переоформлять квартиру(БТИ,департамент и т.д.)?

 

VIZa

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +9/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 500
  • Настоящее имя: Виктория
  • Ваши деточки: Дочь Полина, 6 лет
  • Род.дом: Роддом на Бограда
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: б. Рябикова
    • Награды
Ответ: Про нотариуса
« Ответ #1 : 28 июля 2011, 09:57 »
Позвоните любому нотариусу и узнайте, чего гадать.

M@rishk@

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 152
  • Настоящее имя: Мария
  • Ваши деточки: 14.12.2009 г. Родилась доченька Кристиночка, 05.04.2013 г. появился сыночек Артем.
  • Род.дом: ГПЦ на Бограда, Сверкунова Н.Л.
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: Совхозная
  • [URL=http://smajliki.ru/smilie-1045107687.html][IM
    • Награды
Ответ: Про нотариуса
« Ответ #2 : 28 июля 2011, 11:36 »
Во первых согласие вашего брата не требуется, согласие матери (нотариальное) требуется, если квартира находится в совместной собственности вашего отца и матери (т.е. приобретена уже в браке).
Договор дарения можете составить сами или обратиться к юристу (нотариусы этим уже не занимаются), но проконсультировать может и смогут.
В Договоре должно быть обязательно прописаны стороны, их паспортные данные, адреса места жительства. Описание предмета договора (квартиры) составляется в точном соответствии с документами на квартиру: сколько комнат, какой этаж, площадь, номер квартиры, сколько этажей в доме, инвентарный номер, адрес, где расположена квартира. Необходимо в договоре указать правоустанавливающие документы, на основании которых она принадлежит дарителю.
Потом 3 экземпляра договора несете на регистрацию в ФРС на Академическую.
Документы необходимые для регистрации:
1.   Квитанция об оплате государственной пошлины;
2.   Доверенность на право представления интересов в УФРС (нотариально удостоверенная) если не сами этим будете заниматься;
3.   Договор дарения – оригиналы по числу сторон + один для регистрирующего органа, т.е. 3;
4.   Свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение (нотариальная копия);
5.   Техническая документация БТИ:
-   Кадастровый паспорт;(лучше получить новый, старый думаю не примут)
-   Экспликация.
6.   Выписка из домовой книги (оригинал сроком давности не более одного месяца);
7. Нотариальное согласие супруга либо нотариально удостоверенное заявление о том, что лицо в браке не состоит;
8.   Ксерокопии паспортов Дарителя и Одаряемого.
Кроме этого вам нужно будет зарегистрировать переход права собственности от дарителя к одаряемому, что тоже оплачивается гос. пошлиной.
Если даритель приобрел квартиру до 31 января 1998 года, то прежде необходимо зарегистрировать ранее возникшее право. Сделать это можно одновременно с регистрацией договора дарения.

ole_luck

  • тел. 68-33-94
  • Профи!
  • ****

  • Онлайн
  • Карма: +42/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1199
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: Есть
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Свердловский
    • Награды
Ответ: Про нотариуса
« Ответ #3 : 28 июля 2011, 12:03 »

4.   Свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение (нотариальная копия);


В вашем случае - договор приватизации - (оригинал и копия).
Удача всегда со мной... А еще здоровье, любовь и богатство

Продам плитку керамическую настенную  Испания, коллекция ibero fusion цвет белый и нежно -голубой, размер 20Х50, всего 8,5 кв.м. Цена 8 000 руб. тел. 683394[/] подробности http://38mama.ru/forum/index.php?topic=376291.msg14053501#msg14053501

DOL_KAАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 118
  • Настоящее имя: Оля
  • Ваши деточки: Артем 10.2003 Илья 10.2009
  • Род.дом: Иркутск 2 и Бограда
  • Город/Район: Байкальский м/р
  • Улица: Байкальская
    • Награды
Ответ: Про нотариуса
« Ответ #4 : 28 июля 2011, 12:13 »
Маша,спасибо (цветы)Головняк тот ещё :(Т.е договор дарения нотариально заверять не надо??!! на регистрацию в ФРС должны явиться обе стороны-даритель и одариваемый?Просто с подписаным договором?Просто я подумала ,если договор дарения будет нотариально заверен-отцу не придеться никуда бегать-его один раз куда-то вытащить трезвого весьма проблематично (плачу)Соответственно документы все ж придется переделывать (убьюсь_об_стену)Или нет?

VIZa

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +9/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 500
  • Настоящее имя: Виктория
  • Ваши деточки: Дочь Полина, 6 лет
  • Род.дом: Роддом на Бограда
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: б. Рябикова
    • Награды
Ответ: Про нотариуса
« Ответ #5 : 28 июля 2011, 12:27 »
Вы можете вытащить его один раз к нотариусу и оформить доверенность на маму или еще кого-либо на право представления интересов в регистрационной службе.
Договор дарения регистрировать у нотариуса необязательно.
Посмотрите примерный перечень документов на сайте УФРС http://www.to38.rosreestr.ru/registr/doc/, пункт 19
и лучше позвоните им они вам все уточнят 450-150

M@rishk@

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 152
  • Настоящее имя: Мария
  • Ваши деточки: 14.12.2009 г. Родилась доченька Кристиночка, 05.04.2013 г. появился сыночек Артем.
  • Род.дом: ГПЦ на Бограда, Сверкунова Н.Л.
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: Совхозная
  • [URL=http://smajliki.ru/smilie-1045107687.html][IM
    • Награды
Ответ: Про нотариуса
« Ответ #6 : 28 июля 2011, 15:27 »
Да техпаспорт нужно будет переделать, он у вас очень старый, VIZa правильно сказала, лучше вам проконсультироваться непосредственно в ФРС, у них там свои нюансы бывают.

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!









    Ближайшие семинары:







    Полезная информация:



    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!