Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Переоформление доли приватизированной квартиры на себя  (Прочитано 3048 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

АнюттаАвтор темы

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 36
  • Настоящее имя: Аня
  • Ваши деточки: дочурка Ксения
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Студгородок
    • Награды
Переоформление доли приватизированной квартиры на себя
« Начало темы : 14 июня 2011, 22:29 »
Здравствуйте всем! Подскажите, что делать в случае, если 6 лет назад умер отец, и его доля в приватизированной квартире не была сразу переоформлена на себя. Я единственная наследница, квартира была приватизирована и разделена на 2 равные части пополам. Сразу через пол года после смерти отца как полагается не переоформила бумаги, как-то необходимости не было. Сейчас необходимость возникла. Куда теперь обращаться (к нотариусу, в департаменты какие-нибудь или еще куда...)? Какие нужны документы? Заранее спасибо...

 

elena_arkadievna

  • Я беру твою ладошку в руку и целую венку на запястье, я не зря испытывала муки, чтоб родить себе такое счастье..)
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +216/-10
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3746
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: сын - Дмитрий 12 лет (09.03.2004), сын - Андрей 5 лет (27.07.2011)
  • Род.дом: ГПЦ, ОПЦ
  • Город/Район: Академгородок
    • Награды
Ответ: Переоформление доли приватизированной квартиры на себя
« Ответ #1 : 14 июня 2011, 23:43 »
Сначала к нотариусу по букве, а дальше он подскажет

ole_luck

  • тел. 68-33-94
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +42/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1270
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: Есть
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Свердловский
    • Награды
Ответ: Переоформление доли приватизированной квартиры на себя
« Ответ #2 : 15 июня 2011, 08:40 »
в вашем случае вы приняли наследство одним из предусмотренных законом способом - вступили в наследство фактически (т.е. пользовались имуществом, принимали меры к его сохранению - это так?). С большой долей вероятности, нотариус попросит вас принести решение суда об установлении факта принятия наследства - если споров нет: вы единственная наследница и действительно пользуетесь имуществом -получение судебного решения дело скорее техническое: пишите заявление в суд, прикладываете документы на квартиру, свидетельство о рождении ваше, свидетельство о смерти вашего отца, документы, подтверждающие, что вы фактически вступили в наследство  (квитанции об оплате коммунальных, чеки на ремонт), желательно ходатайство о вызове свидетелей, которые могут подтвердить указанный факт. После получения решения и вступления его в силу, снова к нотариусу, который вам выдаст свидетельство о праве на наследство, на основании которого ФРС (департамент) зарегистрирует ваше право собственности на 1/2 долю квартиры,  перешедшей к вам по наследству.
Удача всегда со мной... А еще здоровье, любовь и богатство
Пристрою новые нарядные платья на девочку 6-9 лет http://38mama.ru/forum/index.php?topic=422192.new#new

[/url] 

Продам плитку керамическую настенную  Испания, коллекция ibero fusion цвет белый и нежно -голубой, размер 20Х50, всего 8,5 кв.м. Цена 8 000 руб. тел. 683394[/] подробности http://38mama.ru/forum/index.php?topic=376291.msg14053501#msg14053501

AlenaNick

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +339/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3950
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: 1+2
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: пос. Молодежный или мр-н Крылатый
  • 8-9О2-51З-74-З9
    • Гостиница "Елена"
    • Награды
Ответ: Переоформление доли приватизированной квартиры на себя
« Ответ #3 : 15 июня 2011, 09:17 »
ole_luck, Ольга, вопрос к вам:

Почти схожая ситуация. После смерти матери ее сын упустил срок, но через суд вступил в наследство, т.к. принял его фактически. Суд вынес решение без проблем, очень быстро. Сейчас этому сыну предстоит зарегистрировать право собственности в ФРС. Но мне интересно, на каком этапе он должен заплатить госпошлину за получение наследства? Получается что не должен? Ведь если бы он заявил нотариусу о принятии наследства вовремя, в 6-месячный срок, то заплатил бы нотариусу госпошлину за выдачу свидетельства о наследовании, сумма там немалая получалась, какой-то процент от стоимости имущества (почти 15 000 руб). А сейчас - неужели он ничего не платит, кроме 1000 руб. за регистрацию права собственности?
И можете ли подсказать перечень документов для ФРС? На руках у него решение суда и документы на квартиру.

ole_luck

  • тел. 68-33-94
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +42/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1270
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: Есть
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Свердловский
    • Награды
Ответ: Переоформление доли приватизированной квартиры на себя
« Ответ #4 : 15 июня 2011, 11:47 »
Если у человека  судебное решение об установлении факта принятия наследства, то ему нужно обращаться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство, соответственно, платить гос. пошлину. Со свидетельством о праве на наследство уже обращаться в ФРС - для регистрации права. Уточнить перечень документов для государственной регистрации можно в ФРС в окне консультаций или по тел. 450-150.  Скорее всего: свидетельство о праве на наследство, технический (кадастровый паспорт), паспорт наследника, если право собственности на наследодателя  ранее не регистрировалось справку из БТИ об отсутствии арестов. 

AlenaNick

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +339/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3950
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: 1+2
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: пос. Молодежный или мр-н Крылатый
  • 8-9О2-51З-74-З9
    • Гостиница "Елена"
    • Награды
Ответ: Переоформление доли приватизированной квартиры на себя
« Ответ #5 : 15 июня 2011, 12:11 »
Если у человека  судебное решение об установлении факта принятия наследства, то ему нужно обращаться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство, соответственно, платить гос. пошлину. Со свидетельством о праве на наследство уже обращаться в ФРС - для регистрации права. Уточнить перечень документов для государственной регистрации можно в ФРС в окне консультаций или по тел. 450-150.  Скорее всего: свидетельство о праве на наследство, технический (кадастровый паспорт), паспорт наследника, если право собственности на наследодателя  ранее не регистрировалось справку из БТИ об отсутствии арестов.

Спасибо за ответ.
Юрист (пожилая женщина с большим опытом), которая занималась подготовкой заявления для суда по данному делу, утверждает, что к нотариусу уже не надо. По ее словам, было два пути:
1. Через суд восстановить упущенный срок вступления в наследство (тогда потом идти к нотариусу).
2. Через суд получить решение о фактическом принятии наследства (тогда нотариус не нужен, т.к. решение в данном случае выносит суд, а не нотариус).
Она утверждает, что пойдя по второму пути, она избавила парня от уплаты нотариальной госпошлины. Вместо нее он уплатил судебную госпошлину, которая намного меньше (2700 руб, кажется).
А мне что-то не верится...
Конечно, в ФРС все окончательно разъяснится.

АнюттаАвтор темы

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 36
  • Настоящее имя: Аня
  • Ваши деточки: дочурка Ксения
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Студгородок
    • Награды
Ответ: Переоформление доли приватизированной квартиры на себя
« Ответ #6 : 15 июня 2011, 22:23 »
Спасибо всем за информацию. Знала бы что такие заморочки могут возникнуть, сразу бы в ступила в наследство. Но теперь, по крайней мере, знаю в каком направлении двигаться. Всем спасибо

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!







    Ближайшие семинары:







    Полезная информация:



    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!